Создана комиссия по обследованию дома Руссова

На внеочередном заседании горисполкома, состоявшемся 21 мая, принято решение о создании комиссии по обследованию состояния дома Руссова (ул. Садовая, 21).

Дом Руссова, построенный в 80-х годах XIX столетия, является памятником архитектуры и градостроительства местного значения. За годы своего существования он, не получая должного внимания со стороны властей, постепенно пришел в упадок. А в результате нескольких пожаров, произошедших в последние 10—12 лет (последний был в марте с. г.), здание окончательно разрушилось — выгорели внутренние перегородки, несущие конструкции, обрушились межэтажные перекрытия, кровля и башенки. Вандалы завершили то, с чем не справился огонь — похитили кованые решетки, мраморные ступеньки, камины, печи, лепной декор помещений. Противоаварийные работы (установка временной крыши и деревянных распорок), выполненные в 2012 году за счет областного бюджета, никак не повлияли на сохранность здания.

Дом Руссова юридически находится в собственности Одесского областного совета. Фактически балансодержателем является фирма «Инкор», принадлежащая бизнесмену Р. Тарпану, который владеет 40 квартирами в этом доме. Бизнесмен собирался перестроить дом в бизнес-центр. Однако получив результаты заказанной им экспертизы, показавшей, что здание может рухнуть в любой момент, руководитель фирмы предложил его снести и построить заново по сохранившимся фотографиям. Памятуя историю с гостиницей «Спартак», мэрия на такой вариант не согласилась.

Начиная с 2006 года, городская власть пытается вернуть дом Руссова в муниципальную собственность, однако все судебные иски были проиграны. Год назад мэрия обратилась к экспертам с просьбой оценить состояние здания. Заключение специалистов — дом аварийный.

Как отметил городской голова Г. Труханов, задача созданной горисполкомом комиссии — на основании заключения экспертов подготовить проект решения о признании разрушающегося дома Руссова аварийным. Проект решения будет вынесен на заседание исполкома 28 мая.

Признание дома аварийным не позволит сменить собственников квартир и помещений в нем. А далее муниципалитету предстоит решать, каким образом вернуть дом Руссова в коммунальную собственность: добиваться возврата через суд или путем выкупа, или вести переговоры с владельцем здания. Второй путь, отметил городской голова, представляется более реальным, поскольку судебные разбирательства будут длительными и с неясной перспективой.

Комиссия, в которую вошли представители мэрии, архитекторы, эксперты, депутаты, должна выяснить, можно ли сохранить здание. Если нет, то речь пойдет о сохранении исторической среды, то есть восстановлении фасада в прежнем виде в ходе нового строительства.

Пока же главная задача — провести консервацию дома во избежание дальнейшего разрушения: установить крышу, поставить подпорки под стены, защитить здание от воздействия окружающей среды.

Также городская власть намерена вести переговоры с облсоветом о передаче дома Руссова в собственность города.

Валентина Онькова