За гуманизм, за демократию, за гражданское и национальное согласие!
Общественно-политическая газета
Газета «Вечерняя Одесса»
RSS

Право и налоги

Як аграрiю протистояти рейдерам

№56 (10756) // 21 мая 2019 г.

За статистикою Генеральної прокуратури, з 2014 року в Українi вiдбулося понад 1,7 тис. випадкiв незаконного захоплення врожаїв та майна. Серед причин такої ситуацiї: недосконалiсть законодавства, корупцiя в органах влади. Чи можливо дрiбному фермеру або землевласнику убезпечити себе вiд рейдерських атак, коментує адвокат, директор Центру земельного права, член Громадської ради при Мiнюстi України Вiктор Кобилянський.

— Рейдер нападає на слабких учасникiв бiзнесу. Вiдповiдно, основний захист вiд рейдерства — перестати бути слабким, зробити декiлька практичних крокiв.

Безумовно, аграрiй цiлком може не розумiтися в нюансах законодавства. Але неприпустимо нехтувати цим, не звертаючись до фахiвцiв i сподiваючись на «щасливий випадок», юридична слабкiсть посилює загрозу рейдерства. Аби запобiгти йому, варто вжити наступнi заходи:

— земельний аудит — проведiть тотальну перевiрку документацiї на землю, запросiть фахiвцiв, якi пiдкажуть «слабкi мiсця» i як їх закрити;

— якiсний бухгалтерський облiк — правильний бухоблiк може стати вам у нагодi на випадок судового спору;

— контролювати свої активи — пам’ятаєте народне прислiв’я: якщо не хочеш, щоб крали збiжжя, — зачини комору? Звернiть увагу, проконтролюйте, як охороняються вашi дiлянки та майбутнiй чи наявний врожай. Охороннi послуги теж можуть стати у нагодi, якщо аграрiй може собi їх дозволити фiнансово;

— адвокатська пiдтримка — адвокат має бiльше повноважень, нiж просто юрист, має можливiсть доступу до клiєнта в будь-який час. Це не означає, що фермер повинен мати контракт з адвокатом i платити йому кожен мiсяць, для дрiбного фермера це — задорого. Проте мати номер адвоката, з яким є попередня домовленiсть про фахову пораду у разi виникнення проблеми,— варто.

Додамо, що вiдсутнiсть налагоджених стосункiв з органами влади/мiсцевого самоврядування не дає можливостi у разi потреби використовувати цей iнструмент. Маю на увазi не корупцiйну складову, а партнерство, взаєморозумiння i допомогу.

Для налагодження таких стосункiв варто активно цiкавитись життям мiсцевої територiальної громади, сприяти її розвитку, брати посильну участь у вирiшеннi проблем i в жодному разi не нехтувати мiсцевими виборами.

За вiдсутностi контактiв з представниками активної громадськостi та представниками ЗМI ви ризикуєте залишитись «один на один» iз рейдерами, натомiсть привернення широкої уваги та надання розголосу конфлiкту зменшують шанси рейдерiв «вирiшити питання по-тихому».

Висновок: допоки не будуть врегульованi питання ринку сiльськогосподарських земель (зокрема, прийнятий закон про обiг земель с/г призначення), власникам й орендарям треба залишатися готовими до можливих зазiхань на землю чи майно. I скасування мораторiю, i його поновлення на черговий перiод, i його посилення дають поштовх для рейдерiв. Тому варто зробити все, аби попередити будь-якi спроби захоплення. Профiлактика завжди краща за лiкування.



Комментарии
Добавить

Добавить комментарий к статье

Ваше имя: * Электронный адрес: *
Сообщение: *

Нет комментариев
Поиск:
Новости
03/06/2020
Точнее — с 25 июня по 17 июля. Как рассказал директор регионального центра оценивания качества образования Анатолий Анисимов, зарегистрировались на основную сессию ВНО в этом году 23020 человек...
03/06/2020
Правління та секретаріат Одеської регіональної організації НСЖУ щиро вітають вас з професійним святом...
03/06/2020
По информации Одесского областного лабораторного центра МОЗ Украины, на утро 3 июня в Одесской области лабораторно подтверждены 919 случаев COVID-19. Из них 226 человек — жители Одессы. За последние сутки в регионе зарегистрированы 13 новых случаев заболевания, из них два — у одесситов, 11 — у жителей районов области, сообщает пресс-служба горсовета...
03/06/2020
С 1 июня в Одессе заработали камеры слежения, установленные в рамках проекта фотовидеофиксации нарушений Правил дорожного движения...
03/06/2020
9 червня 2020 року з 10.00 до 11.00 вiдбудеться «Пряма гаряча телефонна лiнiя» заступника начальника Головного управлiння Пенсiйного фонду України в Одеськiй областi Юрiя Володимировича Пархоменка...
Все новости



Архив номеров
июнь 2020:
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30


© 2004—2020 «Вечерняя Одесса»   |   Письмо в редакцию
Общественно-политическая региональная газета
Создана Борисом Федоровичем Деревянко 1 июля 1973 года
Использование материалов «Вечерней Одессы» разрешается при условии ссылки на «Вечернюю Одессу». Для Интернет-изданий обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка на цитируемую статью. | 0.021